不動産の名義変更（相続登記）のご相談の中で，よく質問を受けるものをご紹介します。ご参考になれば幸いです。

Ｑ２　個人の遺品を整理しても，不動産の権利証が見つかりません。相続登記はできますか？

相続登記には，原則として権利証（登記済証，登記識別情報通知）は必要ありません。

したがって，亡くなった方の権利証が見つからなくても，相続登記はできますので，ご安心ください。

ただし，亡くなった方の登記記録上の住所と住民票上の住所がつながらない場合には，権利証が必要となるケースもあります。